DESCRIPCIÓN
<br /><br /><p>1. Accesos y Circulaciones</p><br /><p>2 elevadores de uso regular</p><br /><p>1 elevador de carga</p><br /><p>3. Estacionamiento</p><br /><p>• Zona de visitas en planta baja</p><br /><p>• Asignación de cajones:</p><br /><p>1 recámara: 1 cajón</p><br /><p>2 recámaras, 3 recámaras y PH: 2 cajones</p><br /><p>Bodegas:</p><br /><p>• Ubicadas en estacionamientos y niveles de departamentos</p><br /><p>4. Niveles del Proyecto</p><br /><p>• Total: 21 niveles</p><br /><p>Distribución:</p><br /><p>• Nivel 5: Amenidades + departamentos tipo jardín</p><br /><p>Niveles 6 al 18: Niveles tipo</p><br /><p>Niveles 19 y 20: Penthouse</p><br /><p>Nivel 21: Roof Gardens (con baños de uso común)</p><br /><p>5. Tipologías</p><br /><p>• Tipo A: 1 recámara</p><br /><p>• Tipo B: 2 recámaras</p><br /><p>• Tipo C: 3 recámaras</p><br /><p>6. Amenidades</p><br /><p>Salón de usos múltiples</p><br /><p>• Capacidad aproximada: 20 personas</p><br /><p>Gimnasio</p><br /><p>• Ventilación natural cruzada</p><br /><p>Terrazas con asadores (3):</p><br /><p>• 2 de tamaño estándar</p><br /><p>• 1 terraza de mayor dimensión</p><br /><p>Alberca:</p><br /><p>• Dimensiones: 6.80 m x 10.70 m x 1.40 m</p><br /><p>• Ubicación: Nivel superior a asadores</p><br /><p>• Equipamiento:</p><br /><p>• Baños exteriores</p><br /><p>• Regaderas</p><br /><p>• Caldera</p><br /><p>• Barra al fondo</p><br /><p>Otras amenidades:</p><br /><p>Ludoteca</p><br /><p>• Área de coworking</p><br /><p>7. Alturas y Dimensiones</p><br /><p>Departamentos: 2.40 m a 2.60 m</p><br /><p>• Pasillos:</p><br /><p>• Altura: 2.30 m</p><br /><p>• Ancho: 1.20 m a 1.50 m</p><br /><p>• Amenidades: 2.80 m</p><br /><p>8. Materiales y Sistema Constructivo</p><br /><p>Estructura:</p><br /><p>• Concreto armado</p><br /><p>• Muro de contención tipo "L"</p><br /><p>• Cimentación por pilotaje</p><br /><p>• Sistema de anclas</p><br /><p>Muros interiores:</p><br /><p>• Panel de yeso de 3 hojas (18 cm de grosor)</p><br /><p>• Bastidor metálico con aislamiento</p><br /><p>Fachada:</p><br /><p>• Acabado aparente</p><br /><p>• Dos tonos de gris (oscuro en esquinas)</p><br /><p>• Aplanado pigmentado</p><br /><p>9. Ventanas</p><br /><p>• Doble cristal</p><br /><p>Fachada sur con película protectora solar</p><br /><p>10. Terrazas</p><br /><p>• Barandal de herrería con celosía</p><br /><p>• Altura: 1.10 m</p><br /><p>• Separación de barrotes: máximo 10 cm (normativa)</p><br /><p>11. Instalaciones Hidráulicas</p><br /><p>Cisternas (3):</p><br /><p>2 de agua potable (capacidad de 2 a 3 días dependiendo el uso)</p><br /><p>• 1 para sistema contra incendios (hidrantes)</p><br /><p>12. Cocinas</p><br /><p>Parrillas:</p><br /><p>• 4 quemadores (1 y 2 recámaras)</p><br /><p>• 6 quemadores (3 recámaras y PH)</p><br /><p>• Gabinetes:</p><br /><p>• Melamina</p><br /><p>• Superior: madera clara</p><br /><p>• Inferior: gris</p><br /><p>• Backsplash: porcelanato</p><br /><p>• Tarja: una tina</p><br /><p>• Barras:</p><br /><p>• Sin tarja: 42 cm</p><br /><p>• Con tarja: 60 cm</p><br /><p>13. Cuartos de Servicio y Lavado</p><br /><p>• Boiler ubicado en cuarto de lavado</p><br /><p>• Puertas: abatibles o plegables (2 hojas)</p><br /><p>• Preparaciones:</p><br /><p>• No incluye preparación para lavabo</p><br /><p>• Equipamiento:</p><br /><p>• Espacio para centro de lavado</p><br /><p>• Ventilación:</p><br /><p>• Extractores en baños: sí</p><br /><p>• Cuartos de lavado: no</p><br /><p>14. Sistema de Residuos</p><br /><p>• Shute de basura ubicado en escaleras de emergencia</p><br /><p>• Disponible en cada nivel</p><br /><p>15. Consideraciones Generales</p><br /><p>• Terrazas no diseñadas para instalación de jacuzzi</p><br /><p>• Iluminación en terrazas: incluida</p><br /><p>• Ventanas en recámaras pueden incluir fijos en esquina (según tipología)</p>
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